KNUTANGE - 6 Logements

Spécificité(s)

Site classé ABF

Logements traversants de type T3 et T2 avec balcons et caves privatives

Performance énergétique : RT 2012

 

Caractéristiques du projet

Lieu : Knutange (57)

Programme :  Construction de 6 logements avec commerce
Surface : 550 m2
Coût estimatif des travaux :  600 000 HT
Calendrier de l’opération : Fin 2014

Maître d’ouvrage :  Logiest

Maître d’œuvre : A.Concept Sarl d’Architecture
BET Structure :  Omnitech
BET Fluides : Sogécli

Knutange - 6 Logements

Le projet est la construction d’un bâtiment neuf comprenant 6 logements collectifs répartis sur deux niveaux + combles, ainsi qu’un local commercial au rez-de-chaussée.
Le projet vient s’implanter en limite de la parcelle, accolé au bâtiment mitoyen le long de la rue de la République et en alignement de celui-ci comme le prévoit le PLU.
Les logements sont tous traversant et donnent sur la rue principale.
Nous avons privilégié les pièces de jour au Sud-Ouest avec des balcons, donnant sur le jardin à l’arrière.
L’entrée des espaces communs et escalier se fait par la cour arrière. Au rez-de-chaussée, nous trouvons des caves et des locaux techniques intégrés à la construction.
Cette cour est accessible par les engins de secours avec un accès facilité de tous les logements.
Au rez-de-chaussée, un local encore non affecté pourra accueillir un commerce ou des cabinets médicaux, l’accessibilité des personnes à mobilité réduite a été prévue au niveau de l’entrée principale située sur le pignon.
Celui-ci donne directement sur la place de la mairie, nous avons donc crée un portique qui permet de marquer l’entrée du local commercial ainsi que des balcons au-dessus à tous les niveaux.
La façade avant sur rue reste sobre et linéaire dans la continuité du bâti existant.
La façade jardin se veut plus découpée, elle reçoit les balcons des séjours.

Les teintes d’enduit sont claires sur l’ensemble de la construction, quelques touches plus toniques viennent dynamiser l’ensemble ainsi qu’une partie en béton apparent au niveau de pignon.
Les menuiseries seront traitées en PVC blanc pour l’ensemble des logements et en aluminium de couleur sombre pour le local du rez-de-chaussée.
La toiture est en charpente traditionnelle et la couverture est constituée de tuiles en terre cuite de couleur noire.