Pagny sur Moselle - Photos

Spécificité(s)

Forte dénivelé de rue et forte densité de logements
Performance énergétique : RT 2005

Caractéristiques du projet

Lieu : Pagny sur Moselle (54)

Programme :  Construction de 14 logements individuels
Surface :  1512 m2
Coût estimatif des travaux :  1 500 000 € HT
Calendier de l’opération : Juin 2013

Maître d’ouvrage :  Meurthe et Moselle Habitat

Maître d’œuvre : A.Concept Sarl d’Architecture
BET Structure :  BSSI Conseil
BET Fluides :  SAS Louvet
 

Pagny sur Moselle - Logements individuels

Le projet se situe sur la commune de Pagny-sur Moselle.
Le terrain d’une surface de 3756,10m2 se trouve le long de la rue Maria  Montessori, en face de l’école maternelle.
Cette rue est à sens unique et comprend une pente d’environ 9%, d’un bout à l’autre de notre terrain.
Le programme est la construction de 14 pavillons répartis en T5, T4 et T3, en bande.
Nous proposons donc de les implanter à environ 3 m minimum et 4,65 m maximum, en recul de notre limite de propriété.
Chaque logement possède un stationnement extérieur devant le garage et  un jardin privatif sur l’arrière.
Les pièces de jour sont situées au rez-de-chaussée, séjour avec terrasse, cuisine, WC et rangement sous l’escalier.
Les pièces de nuit sont situées à l’étage avec WC et salle de bains.
Les  toitures sont parallèles à la rue principale situé à l’Est de manière à utiliser les toitures coté jardin en support de panneaux solaires nécessaires à la production d’eau chaude.
Les pavillons s’inscrivent dans le site  de part leurs matériaux, façades enduites, tuiles terre cuite noires, châssis PVC blanc.
L’inclinaison du terrain naturel nous impose de décaler chaque maison les unes des autres d’environ 1 mètre de hauteur.
Cette implantation donne un effet dynamique à l’ensemble.